Ezt olvasta már?

0

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:


hirdetés

Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.

 

Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.

Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.

Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.

A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.

A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.

 







0

hírek innen, onnan

Százmilliárdokat keres az állam az üzemanyagárstop eltörlésével

A kormány készülhetett arra, hogy közvetlenül a szankciók életbelépése után engedje el a hatósági árat, amely mögül így arcvesztés...

Azta: Úgy tűnik, hogy egy magas sarkú is lehet praktikus

Emily Ratajkowski újfent nagyon jól eltalálta a dolgot.

Nem gondolná, hol gyártanak majd egymilliárd vegán húspogácsához elegendő fehérjét!

Áldásnak tűnik a magyar agrárium, ezzel együtt pedig a magyar gazdaság egésze számára a kukorica ipari méretekben történő...

10 hollywoodi sztár, akire váratlan helyzetben talált rá az igaz szerelem

A kedvenc hollywoodi sztárjaink közül sokukat több olyan remek filmben is láthattuk már, amelyben az általuk alakított karakterekre még ha...

Kanálból szalvétagyűrű? Elképesztő, mi minden készíthető néhány kanálból.

A régi, már nem használt kanalakat, amik csak kallódnak a fiókban, vagy amiket egy bolhapiacon találsz, és nincs szíved otthagyni őket,...

Mézeskalács dekorációk: ennyi minden készülhet a sütiből.

A mézeskalács olyan sütemény, ami a legtöbb családban az ünneplés szerves részét képezi. Sokan együtt díszítik az aprócska...

A töltött káposzta egészségesebb, mint gondolnád

Sokan tartják úgy, hogy a hagyományos magyar ételek, köztük az ünnepi fogások is túl zsírosak, cukrosak, vagyis távol állnak attól,...

Ezen a napon varázslatos dolgok történhetnek veled, ha megcsinálod ezt az egy dolgot

A mai nap igazán különleges, ráadásul nem semmi hatása lehet a jövődre...

A Nagy Ő: eddig nem látott felvételek jelentek meg a forgatásról

Nagyon érdekes részleteket tudhattunk meg A Nagy Ő forgatásáról, mialatt betekintést kaphattunk a kulisszák mögé.

Későn diagnosztizálták, vastagbélrák miatt vesztette életét Kirstie Alley

Az amerikai Nemzeti Rákintézet (NCI) becslései szerint idén közel 151 ezer új esetet regisztráltak, ezért különösen fontos, hogy időben...

Ilyen szexin jelent meg Ronaldo szerelme a katari lelátón

Georgina Rodriguez kissé visszafogott volt, de még így is nagy feltűnést keltett, és a vonzó dekoltázsa sem maradhatott el.

Sport

Közlekedési balesetben meghalt az NB I-es játékos

Szerdán közlekedési balesetben meghalt az NB I-es DSZC-Eötvös DSE röplabdázója, valamint utánpótlásedzője, Tóth Kinga – számolt be a szomorú hírről a klub Facebook-oldala.

A Real Madrid sztárja a katari fiaskó után többé nem lesz válogatott

Eden Hazard 126-szor szerepelt a nemzeti csapatban, a horvátok elleni vb-meccsen utoljára.

Megszólalt a kispadra száműzött Ronaldo

Portugália Svájc kiütésével bejutott a legjobb nyolc közé a világbajnokságon, ám a 6–1-es sikerben Cristiano Ronaldo csak mellékszereplő volt.

Megszólalt a focivébé előtt megalázott PSG-sztár a spanyolok égéséről

A 36 éves védő nagyon csalódott volt, amiért nem lehetett ott Katarban.

Meghalt minden idők leghíresebb bokszmeccsének főszereplője

20 évvel ezelőtt kapott súlyos agyvérzést.

Luis Enrique azt kérte a spanyol játékosoktól, hogy edzésen rúgjanak legalább ezer tizenegyest

Kérdés, hogy a spanyol játékosok teljesítették-e a szövetségi kapitány kérését.

Durván beszólt a portugál kapitánynak C. Ronaldo nővére

„Kár megalázni egy olyan embert, aki annyi mindent adott” – mondta C. Ronaldo nővére, mert a futballsztár a kispadon kapott helyet.

A vb tizenhetedik napja: Spanyolország tizenegyesek után búcsúzott, Portugália hatot rúgott

Lejátszották az utolsó két nyolcaddöntőt a katari vb-n, a spanyolok tizenegyesből sem tudtak betalálni, Portugália eközben simán továbbjutott. Összefoglaljuk, mi történt a vb tizenhetedik napján.

24 évesen meghalt a magyar röplabdázó

Közlekedési balesetben vesztette életét.

A világ egyik legjobb csapatába igazolhat a vb-n parádézó Fradi-focista

A magyar bajnokcsapat elengedi, ha megfelelő ajánlat érkezik érte.

0

Bulvár

Itt van az újabb súlyos bejelentés az üzemanyagárstop eltörlése után

Az árstop kivezetése miatt keletkező extraprofit sorsáról döntött a kormány.

Mi Ausztrália fővárosa? 8 kérdés a világ földrajzáról, amit sokan eltévesztenek

A világ országai kapcsán is fontos az alapvető ismeretekkel tisztában lenni.

Nagy változás lesz a készpénzfelvétel terén, ennek mindenki fog örülni

Tavasszal már szinte mindenki érzékelheti a változást.

Így csökkentettem a felére a villanyszámlám

Hátha nektek is tanulságos a történet. Kicsit macerás feladat, de megéri, rengeteget lehet spórolni, ha elkezded a villanyórát figyelni.

Beszakadt a MOL Orbán Viktor bejelentése után

Délelőtt még nőtt a részvények értéke, kora délután viszont már rosszabb lett a helyzet, mint tegnap.

Nehogymá' a taxisnak is piaci áron kelljen vennie az üzemanyagot.

Nincs mese, az ársapkának menni kellett, de azért álljon már meg a menet!

Meghalt Tonhauser László

A nyugalmazott sztárnyomozót egy ország ismerte.

Zsiga Melinda: „Megalázó, hogy el kell vinnem egy fehér bőrű embert magammal, hogy bármit is megkapjak az élet...

Egy elképesztő történet a kitartásról és akaratról, egy kívül-belül szépséges ember, és egy keservesen fájdalmas tükör mindannyiunknak. Zsiga Melinda kickbox-bajnokkal készült az évad utolsó Elviszlek magammal

Újabb brutális élelmiszerár-emelkedést kapnak karácsonyra a magyarok

Semmi jele annak, hogy enyhülne az élelmiszerárak emelkedése: decemberben újabb csúcsok dőltek meg a Privátbankár Árkosár-felmérésben. Sosem került még ennyibe a családi nagybevásárlás, és az elmúlt közel 16

blogmorzsák

A zsoldos, aki lesmárolta a diktátort

Sylvester Stallone legfélelmetesebb ellenfele Rambo akart lenni, de kínos helyzetbe került.

Új minőséget kap a tévézés – BlitzWill BW- BL2 teszt

Frenetikus fényorgia, Ambilight színek töredék áron.

Gyors búcsú az üzemanyagár-sapkától

De mikor következik a rezsicsökkentés újabb csökkentése?

Az Edda legszebb dala

Nem a Hűtlen. És nem is a Kölyköd voltam. De a magyar rockzene egyik csúcsteljesítménye.

0