Ezt olvasta már?

0

Még két évig tarthat a lakásboom

A lakáspiaci kereslet élénkülése folytatódik idén, az árak várhatóan 11 százalékkal emelkedhetnek reálértéken, ami szerény lassulás a 2017-es 13,8 százalékos áremelkedéshez képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Lakáspiaci jelentésének májusi kiadványából.


hirdetés

Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője kiemelte: a túlfűtöttség jelei a lakáspiacon egyelőre még nem tapasztalhatók.

Országos átlagban a lakások ára nagyjából 15 százalékkal elmarad a makrogazdasági fundamentumok - jövedelmek, munkanélküliség, kamatkörnyezet - által indokolt szinttől, Budapesten azonban az árak már az egyensúlyinak tekinthető szinten tartanak - hangsúlyozta.

Nagy Tamás felhívta a figyelmet arra, hogy a lakáspiacon egyfajta átrendeződés zajlik, tavaly az árak országosan gyorsabban növekedtek, mint a fővárosban, ahol 13,3 százalékos volt az árdrágulás mértéke szemben az országos 13,8 százalékkal. Kiugró növekedés volt a községekben, ahol az országos átlagot jóval meghaladóan 17,9 százalékos volt az áremelkedés mértéke - mutatott rá az osztályvezető.

A válság előtti szinthez képest Budapesten drágultak a legjobban a lakások az MNB jelentése szerint, a fővárosban tavaly év végén 60 százalékkal többe került egy ingatlan, mint 2008-ban.

Ami a lakásvásárlási motivációkat illeti, az elsődleges cél Budapesten már évek óta a befektetés, a fővárosban a vásárlások 40 százaléka befektetési céllal történik. Második helyre a nagyobb ingatlanba költözés került föl tavaly, harmadik helyre pedig az új ingatlan szerzése csúszott le.

Tavaly 40 százalékkal bővült az új lakáscélú hitelek volumene Magyarországon, a fix kamatozású konstrukciók aránya pedig februárra elérte a 72 százalékot - idézte fel Nagy Tamás utalva arra, hogy az MNB további teret lát a növekedésre, hiszen GDP-arányosan az adat még mindig alacsonynak számít.

Érdemben bővült a kínálat 2017-ben, amikor 14,4 ezer, az egy évvel korábbinál 44 százalékkal több új lakást adtak át a fejlesztők, ráadásul a tendencia idén is folytatódott az első negyedévi adat 3,4 ezer új lakás - emelte ki a szakember. Nagy Tamás ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakásállomány megújulása régiós összehasonlításban még így is kiugróan alacsony, nagyjából 0,3 százalékos a szomszédos országoknál tapasztalható 1 százalékkal szemben.

Az új lakás átadások a fővárosban idén és jövőre tetőzhetnek, 2020-tól nem terveznek érdemi építéseket a fejlesztők - figyelmeztetett Nagy Tamás, aki azt is hozzátette: a várható leállás fő okát az 5 százalékos áfa fenntartása körüli bizonytalanságban látják.

Nagy Tamás úgy fogalmazott, a jegybank szerint fontos lenne, hogy minél hamarabb döntés szülessen arról, hogy 2019 után is igénybe lehet-e venni a lakásépítések után járó kedvezményt.

 







0
0
0

hírek innen, onnan

Napsütéses, hideg téli idő vár ránk ma

Az elvonuló nedves léghullám után hétfőn nyugat felől anticiklon nyúlik be a Kárpát-medence fölé, egyre nagyobb területen kisüt a...

Most a Westendben videózták le Gruevszkit

A volt macedón miniszterelnök zárás előtt sétálgatott a plázában.

Heti horoszkóp: a Vízöntők figyeljenek a szavaikra - 2018.01.21. - 01.27.

Mi már tudjuk, mit tartogat az előttünk álló borongós januári hét. Olvasd el a heti horoszkópod: előrejelzésünk január 21-től január...

Kerítésnek hajtott egy busz Kocsordon

Négyen sérültek meg a hétfőre virradó éjszaka történt balesetben.

Most a Westendben videózták le Gruevszkit

A volt macedón miniszterelnök zárás előtt sétálgatott a plázában.

Komoly értéket bukik el Magyarország, ha nem jön a segítség

Generációváltás zajlik a rendszerváltás idején alakult családi vállalkozásokban: az egykori alapítók nyugdíjkorba érnek, de...

A Megasztár tette ismerté - Oláh Ibolya mégis megbánta, hogy jelentkezett a műsorba

Oláh Ibolya a Megasztár végére már megbánta, hogy jelentkezett a tehetségkutatóba.

Épül a szabadúszók Airbnb-je: egy magyar kisgyerekes vállalkozó anyuka régiós tervei

Faludi Nóra saját küszködését váltotta üzleti ötletté, és kisgyerekes anyukaként épp azon dolgozik, hogy felépítsen egy régiós...

Rettenetes buszbaleset történt éjjel, teljes útzár

A jármű korlátnak és kerítésnek ütközött.

0

Sport

Egy szemtelenül fiatal zseni rombolhat le mindent

Mindkét konferencia-döntőben egy korszakos játékos egy fiatal trónkövetelővel találkozik az NFL-ben.

José Mourinho hatalmas öngólt rúgott

Néha jobb egyszerűen csak csöndben maradni.

UFC: 32 másodpercig tartott az év első szuperbunyója

Henry Cejudo meglepetésre 32 másodperc alatt kiütötte T.J. Dillashaw-t.

Az egész nézőtér sírt a hokimeccsen - videó

Egy katonafeleség ennél szebb ajándékot nem is kaphat.

Nem tud gólpasszt adni, futni és védekezni

Rio Ferdinand nem finomkodott, amikor Jorginhót kellett kritizálnia.

Fantasztikus játékkal nyert a kéziválogatott a vb legfontosabb meccsén

Tunézia ellen hatalmas lépest tettünk az olimpiai kvalifikációt érő helyezések felé.

Meghalt Rostás Sándor, az Újpest legendája

Két nap múlva lett volna 57 éves.

Kleinheisler bombagóllal debütált új csapatában

Az Osijek kitömte szlovén ellenfelét.

Reggel hazajött fia születésére, este hét gólt lőtt Tunéziának Lékai Máté

Nem meglepő, hogy az irányító szerint ez élete legjobb napja.

Megnyomorgatta az olimpia bajnokot a magyar kézilabda jövője

A dánok elleni volt az utolsó szép vereség, a többi már fájdalmas lenne. A ma esti különösen.

Megvan a létfontosságú győzelem Tunézia ellen

A magyar férfi kézilabda-válogatott második középdöntős mérkőzésén már nyerni tudott.

0

Bulvár

Újabb nagy havazás jön, itt várható a legtöbb hó

Nem ússzuk meg a vasárnapot hó nélkül, néhol akár 10 centi is eshet.

Egy szemtelenül fiatal zseni rombolhat le mindent

Mindkét konferencia-döntőben egy korszakos játékos egy fiatal trónkövetelővel találkozik az NFL-ben.

Ők voltak a legfontosabb nők Andy Vajna életében

Kétszer nősült Andy Vajna, barátnői között színésznő és modell is volt. A 75 éves korában elhunyt filmügyi kormánybiztos mindig féltőn óvta magánéletét.

Hogyan kell a nappali menetfényt használni? A rendőrség eloszlatta a tévhiteket

Fogadd meg a hatóság tanácsait rossz látási viszonyok között, hogy mindenki épségben hazaérhessen.

Andy Vajna őszintén mesélt betegségéről korábbi nagyinterjújában

Életének 75. évében, hosszú betegség után hunyt el Andy Vaja, a nemzetközi filmipar sztárproducere, a nemzeti filmipar fejlesztéséért felelős kormánybiztos. A Playboy magazin így emlékezik meg róla.

Elhunyt Andy Vajna - Otthonában érte a halál a 74 éves producert

Elhunyt Andy Vajna filmproducer, nemzeti filmipar fejlesztéséért felelős kormánybiztos

Gyászhír érkezett, elhunyt a magyar válogatott focista

56 éves korában halt meg Rostás Sándor.

Szabálytalanul akarta levágni az utat, a legtutibb pofont kapta az élettől

Tréfás kedvében volt a sors, látni kell, mi történt.

blogmorzsák

A legforróbb év Svájcban

Svájban 155 év alatt 2 °C-al nőtt az éves középhőmérséklet, ami duplája a globális átlagnak. A növekedés az elmúlt 30 évben jelentősen felgyorsult.

Kitől rettegtek legközelebb? Hello Kittytől?

Ha lehet, ne az a NERileg kitüntetett és közpénzzel hájasra tömött publicista kérje számon a csúnya szavakat.

Kukázásból utazik Dubaiba az autista tinédzser

Sehová sem vették fel diákmunkára. Ezért az édesanyja kitalálta, hogy a fia indítson bizniszt.

Témák a kalapból, párok a dalokból

„Megnéztük a Kiscsillagot Miskolcon.“

Már csak kívülről tűnik úgy, hogy egy a tábor, egy a zászló

Pedig a Fidesz számára létfontosságú, hogy az EP választásokig fennmaradjon a párt stabilitásának látszata.

Gyűlölet-beszéd

„Egészen undorító szövegek jelennek meg Andy Vajna halála alkalmából, akár a felesége oldalán, sőt róla.“

Egy profi halálára

„Andy Vajna valaki volt egy olyan Magyarországon, ahol lassan már egy tisztességesebb senkinek is örülni kell.“

#10yearschallenge a művészettörténetben

Így változtak a művészek 10 év alatt, csak selfie helyett az önarcképeiken ábrázolták az idő múlását.

Az EU-nak elege van abból, hogy egyesek kilopják a szemét

Korrupt, illibeárlis rezsimek nem fosztogathatnak tovább.

Csendben megszületett Budapest leghosszabb hegyi panorámaútja

Havas, téli éjszakán, új magyar túrázós mobilapplikációval jártuk be a 300 méterrel a város felett végigfutó Guckler-utat.

„Krisz és Vivi“ újra a villában szexel

A pszichopata és a sátánista visszatérése csak a kezdet volt, az igazán rémisztő vendégek csak utánuk lepték el a villát.

A Vörös Hadsereg és az a fránya szökőkút

A lóhalálában készült győzelmi emlékmű - amit már akkor megrendeltek, amikor a győzelem még meg sem történt.

0