Ezt olvasta már?

0

Visszaeshet az ingatlanpiaci forgalom idén a második félévben

Az ingatlanpiacon visszaeshet a forgalom és megállhat az árak növekedése idén a második félévben - közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő csütörtökön az MTI-vel.


hirdetés

Az ingatlanközvetítő elemzésében az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikáját, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2022 második negyedévre vonatkozó lakásárindexeit vette alapul.

Az Eurostat néhány hete megjelent jelentése szerint 2022-ben már nem Magyarországon emelkedtek leggyorsabban a lakásárak. Idén a második negyedévében ezen a téren lehagyta Magyarországot Szlovákia, Litvánia, Lettország és Észtország is.

A KSH legfrissebb statisztikája alapján idén április és június között még rekordnak számító - éves összevetésben 24 százalékos - áremelkedés történt, ezzel az inflációval korrigált reálértéken nézve vélhetően csúcsra is ért a hazai lakáspiac. Ugyanis a KSH lakásárindexéből az is kitűnik, hogy a drágulás ütemét tekintve az idei második negyedév már gyengébb volt, mint az első. A használt lakásoknál az árnövekedés a január-márciusi 8,9 százalékról 6,3 százalékra, az újépítésűeknél pedig 6,6 százalékról 3,3 százalékra lassult.

A közelgő trendforduló a pozíciók átrendeződését is hozta. Az első félévben a fővárosban az új lakások fajlagos ára átlagosan 15 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban, ám a vidéki városokban ez a mutató elérte a 18 százalékot is. Ugrásszerűen drágult Debrecen, Győr, Szeged, valamint Siófok, ahol az árak utol is érték a fővárosiakat.

A használt lakásoknál ugyancsak meghaladta a vidéki nagyvárosok drágulási üteme a fővárosét. Míg Budapesten a fajlagos négyzetméterár 692 ezer forintról 796 ezer forintra emelkedett, addig a megyeszékhelyeken 369 ezer forintról 448 ezer forintra nőtt, előbbi 15, utóbbi 21 százalékos emelkedés.

Az MNB lakásindexe szintén azt mutatta, hogy 2022 második negyedéve a felzárkózó városoké volt: míg a községekben 15,6, Budapesten pedig 20,4, addig a vidéki városokban 31,2 százalék volt a lakásárak éves növekedési üteme.

A közlemény idézte Valkó Dávidot, az OTP Ingatlanpont vezető elemzőjét, aki elmondta, hogy bár jelen tudásuk szerint maradnak az otthonteremtési támogatások, a negatív körülmények sokkal erőteljesebb hatásával is kalkulálni kell. Utóbbiak közül elsősorban a már a számlákban is megjelenő rezsinövekedésre, az infláció forráselszívó hatására, valamint a kamatok emelkedésével dráguló hitelekre hívta fel a figyelmet. Ezek együttesen az év végére a forgalomban 15-20 százalékos visszaesést is hozhatnak, ami előbb-utóbb megmutatkozhat az árak mérséklődésében is.

 








Ön melyik párt listájára szavazna a 2024. június 9-i EP-választáson?









0

hírek innen, onnan

Egymillió euró a Ferrariban – letartóztatták a budapesti parkfenntartási biznisz kulcsfiguráit

Márciusban őrizetbe vették Z. Zsoltot, aki a fővárosi kerületek parkfenntartási szerződéseit elnyerő céghálóban játszott fontos...

„Nudista wellness a belvárosban” – Meztelenül mártózott meg egy férfi a szökőkútban Szombathelyen – videó

Közfelháborodást váltott ki egy férfi szombat délután Szombathely Fő terén, miután egy szökőkútban meztelenül fürdőzött.

Emmanuel Macron szerint egy stadionban tarthatják meg az olimpia nyitóünnepségét, ha a biztonsági kockázatot túl magasnak ítélik

Franciaország rendfenntartói korábban soha nem látott létszámban lesznek jelen az ünnepségen. (Sport)

Megint Sára Botondot indítja a Fidesz Józsefvárosban

Pedig a 2019-es önkormányzati választáson Pikó Andrással, a 2022-es országgyűlési választáson pedig Jámbor Andrással szemben is...

Csonka Andrást hamarosan műtik: „Milyen egészségügyi témát tudsz felhozni, amitől én nem félek?”

Sérvműtéten esik át Csonka András a közeljövőben, és bár nem gondolja, hogy fel kéne fújni ezt az egészségügyi problémát, azért...

Özönlenek a vendégmunkások Magyarországra: Kirgizisztán és Vietnam a top küldőországok között

Fülöp-szigetek, Kirgizisztán és Vietnam polgárai között népszerűek a magyar álláslehetőségek, míg a környező országok dolgozói...

0

Sport

Százezrek ünneplik Magyarország új csodacsapatát

Egészen elképesztő, hogy Magyarország férfi és női kézilabda-válogatottja is ott lesz az olimpián.

Megérkezett az új Moszkvics csúcsmodell, le fog esni az álla, ha meglátja

Egy kínai szabadidő-autót márkázták át, és készen is lett a 4,8 méter hosszú 8-as.

Jürgen Klopp elárulta, miért csak csere volt Szoboszlai Dominik a Liverpoolban

A német edző tisztában van vele, a folytatás nagyon nehéz lesz.

Vérfürdő és kiütés: gyakorlatilag kiesett az NB II-be a Mezőkövesd

A Puskás Akadémia már az első félidőben eldöntötte a három pont sorsát.

Zinedine Zidane az új kiszemelt?

Habár sokáig Xabi Alonso tűnt a Bayern München legfőbb célpontjának a nyáron távozó Thomas Tuchel pótlására, a hírek szerint a Leverkusennél maradó spanyol helyett immáron Zinedine Zidane-t szeretnék magukhoz éd

Síri csend és döbbenet: dráma az Udinese–Roma-mérkőzésen

A Roma védője a szívéhez kapott, és összeesett.

Otthon kapott ki a Liverpool, Szoboszlai egy félidőre állt be.

A Liverpool labdarúgócsapata az idény lehető legrosszabb pillanatában került hullámvölgybe: előbb ikszelt a Manchester United vendégeként letudott bajnokin, majd az Európa-liga odavágóján kapott ki az Atalantától,

ZTE-FTC: a horvát támadó duplája is kevés volt, az utolsó percben jött a dráma

Az NB I 28. fordulójában a listavezető Ferencváros a ZTE otthonába látogatott. A vendégek kispadján Dejan Sztankovics helyett Leandro ült, […] A ZTE-FTC: a horvát támadó duplája is kevés volt, az utolsó percben j

Bukott az Arsenal is, a forduló nagy nyertese a Man City.

Az angol labdarúgó-bajnokság élvonalának 33. fordulójában a Liverpool után az Arsenal is hazai vereséget szenvedett vasárnap, így a szombati Luton Town-verés következtében a hétvége nagy nyertese a címvédő Manch

Ezt üzenték a Fradi szurkolói Dejan Sztankovicsnak és a családjának

A szerb edző nehéz napokon megy át a kórházban lévő fia miatt.

Nem szívroham okozhatta a Roma védőjének rosszullétét, aki összeesett a pályán

Az éjszaka folyamán kardiológiai és neurológiai vizsgálatokon is átesett.

A ZTE vezetőedzője a Fradi elleni dráma után: Nem engedték, hogy pontot szerezzünk...

Mint ismert, a Ferencváros vezetőedzője, Dejan Sztankovics nélkül, Ben Romdhane 97. percben szerzett találatával 3-2-re győzött Zalaegerszegen az NB I 28. fordulójában. A mérkőzést követő sajtótájékoztatón a k

0

Bulvár

Orbán bejelentett valamit, Magyar Péter pedig az óvóhelyekről kérdezte

Posztolt a miniszterelnök, kommentelt Magyar Péter.

Óriási bajt okozott a NASA, pusztító aszteroidák ezrei tartanak a bolygó felé

El akartak téríteni egy aszteroidát, de nem úgy sikerült a terv, ahogy várták.

Gyerekjáték megmenteni az elsózott pörköltöt: csak ennyi a trükkje

Mindenkivel előfordul olykor, hogy legyen bármilyen rutinos a konyhában, véletlenül hibát vét főzés során – például túl sok sóval szórja meg a magyarok egyik nagy kedvencét, a pörköltet. Azonban ilyen esetben s

Szentkirályi Alexandra ezt nem gondolta át, akkorát hibázott, hogy Karácsony Gergely is biztos megmosolyogta

A főpolgármesternek készülő Szentkirályi Alexandra most hatalmas hibát vétett.

Kihátrált a kormány Kocsis Máté mögül? – A miniszterek ellentmondtak a frakcióvezetőnek

Írásbeli kérdést küldött Tóth Bertalan, az MSZP frakcióvezetője a kormány minden miniszterének, hogy megtudja, hány rokont, ismerőst juttattak az illetékes tárcavezetők állami munkahelyhez, pozícióhoz kinevezés

Majka: Nem arra adtunk felhatalmazást az országainkat irányító politikusoknak, hogy uszítsanak, gyűlöletet kel...

A rapper bejegyzésében többek között az írta: a békében és a szeretetben hiszek, legyen átkozott minden háború.

80 km/h-s szél, zivatarok, jégeső: 10 vármegyére frissítették a riasztást

Komoly hidegfront érkezik meg a Kárpát-medencébe, kettászakítja az országot a Hungaromet friss előrejelzése szerint.

Orbán Viktor bejelentése bakival indult, majd jött Magyar Péter, aki felkérdezte a miniszterelnököt

Nem volt zökkenőmentes a kormányfő posztja a Védelmi Tanács üléséről, majd menetrendszerűen megérkezett az ellenzéki politikus.

Súlyos vádakkal szálltak bele Magyar Péterbe a parlamentben

Orbán Viktort bohóchoz hasonlították, de a Tisza alelnökét is kritizálták.

blogmorzsák

Így vess véget a manipu­lációnak a kapcsolataidban

A mentális jóléted sokkal többet érdemel.

A hét 5 új rock/metal dala

Heti dalmegosztásunkban most nagypályások és feltörekvők. Mindegyikben közös, hogy van bennük súly.

Irán tévedése

Ez a támadás ostobaság volt.

0